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Neuer Bungalow - Barrierefreies Wohnen - Energieeffizienzklasse A+ - Fertigstellung Ende 2025

18327 Vorderansicht links

249.000,- €

18327 Vorderansicht rechts

18327 Straßenansicht

18327 Rückansicht

18327 Seitenansicht links

18327 Seitenansicht rechts

18327 Grundriss links

18327 Collage links

18327 Grundriss rechts

18327 Collage rechts

18327 Grundriss Ansicht gesamt

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Objektart

Bungalow

Adresse

53940 Hellenthal

Objektdaten

Objekt-Nr. 18327

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Grundstücksfläche (ca.)

260 m²

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt.

Provisionshinweis

Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Es stehen insgesamt 4 baugleiche Doppelbungalow-Hälften einzeln zum Verkauf!
Der Bau ist bereits in vollem Gange, der geplante Bauabschluss ist Ende 2025.

Um alle Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln | Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung | Elektrische Rollladen mit maximaler Schall- und Wärmedämmung | Hauseingangstür aus Aluminium einschl. Sicherheitsbeschlag | Innentüren in Farbe Weißlack | Innenfensterbänke aus Kunststein | Fertigputz an Innenwandflächen & Decke inkl. Eckschutzschienen an Außenkanten | Wandfliesenarbeiten Badezimmer & Gäste-WC | Bodenfliesenarbeiten in allen Räumen exkl. Schlafzimmer | Zwei Hänge-WCs | Bodengleiche Dusche & 2 Handwaschbecken

Die Gemeinde Hellenthal liegt im südwestlichen Teil des Kreises Euskirchen in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft der Rheinischen Eifel. Sie grenzt unmittelbar an Belgien und ist somit eine Grenzgemeinde.
Topographisch ist Hellenthal geprägt durch sanfte Hügel, bewaldete Höhenzüge und tiefe Täler, die von Bächen und Flüssen wie der Olef durchflossen werden. Der südliche Teil der Gemeinde reicht bis in den Nationalpark Eifel hinein, was die naturnahe Lage unterstreicht und zu einer besonders vielfältigen Flora und Fauna führt.
Die nächstgrößere Stadt ist Schleiden im Nordosten. Durch die Bundesstraßen B265 und B258 ist Hellenthal an das regionale Straßennetz angebunden. Die geographische Nähe zu Belgien und die Lage im Herzen der Eifel machen Hellenthal zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturerkundungen, Wanderungen und grenzüberschreitende Ausflüge.

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Ansprechpartner

Herr Frank Janssen

Telefon: 06591-9849900
frank@frankjanssen.immo