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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Wohnhaus in Mürlenbach - 4 Schlafzimmer - kleines & pflegeleichtes Grundstück

18321 Außenansicht Haus Mürlenbach
18321 Außenansicht
85.000,- €
 
18321 Außenansicht Haus Mürlenbach
18321 Außenansicht
18321 Wohnzimmer Haus Mürlenbach
18321 Wohnzimmer
18321 Wohnzimmer Haus Mürlenbach
18321 Wohnzimmer
18321 Esszimmer Haus Mürlenbach
18321 Esszimmer
18321 Küche Haus Mürlenbach
18321 Küche
18311 Badezimmer Haus Mürlenbach
18311 Badezimmer
18321 Schlafzimmer Haus Mürlenbach
18321 Schlafzimmer
18321 Schlafzimmer Haus Mürlenbach
18321 Schlafzimmer
18321 Schlafzimmer Haus Mürlenbach
18321 Schlafzimmer
18321 Grundriss EG Haus Mürlenbach
18321 Grundriss EG
18321 Grundriss OG Haus Mürlenbach
18321 Grundriss OG
18321 Grundriss DG Haus Mürlenbach
18321 Grundriss DG

Objektart

Haus

Adresse

54570 Mürlenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 18321
Wohnfläche (ca.) 74 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 85.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2000
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Details

Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust. Minimum Provision 3.570 EUR

Charmantes Wohnhaus mit historischem Flair in massiver Bauweise:
dieses um ca. 1880 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus punktet durch seinen historischen Charme und bietet auf drei Etagen - inklusive des ausgebauten Dachgeschosses - viel Platz für die ganze Familie. Als einseitig angebautes Gebäude fügt es sich perfekt in die Umgebung ein.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein zusätzliches, separates Büro. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2000 modernisiert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.

Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber historischer Immobilien, die den Charakter und die Solidität alter Bausubstanz schätzen.

Holzfenster mit Doppelverglasung (1979) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat | Deckenverkleidung: Holz, Tapete | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Nachtspeicherheizung (1979) | Kaminofen | Einbauküche (2012) | Westterrasse

Mürlenbach ist ein kleines Dorf in der Vulkaneifel, idyllisch im Kylltal gelegen. Es ist gut erreichbar über die Bundesstraße B257, die Autobahn A60 und den Bahnhof an der Eifelstrecke, der Verbindungen nach Trier und Köln bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen wie dem Eifelsteig und Radstrecken wie dem Kylltalradweg. Kulturinteressierte können das Schloss Mürlenbach erkunden. Eine Bäckerei, der Bahnhof und eine E-Ladestation für Autos sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Stadt Gerolstein bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kletterparks und Museen. Im Winter sind die Eifel und die Ardennen beliebte Ziele für Wintersport. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte in Gerolstein und Kyllburg leicht erreichbar. Größere Einkäufe können in Bitburg erledigt werden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte in Gerolstein und Kyllburg gesichert. Krankenhäuser finden sich in Bitburg und Trier. Grundschulen gibt es in Densborn und Kyllburg, weiterführende Schulen in Gerolstein und Prüm. Ein gut organisierter Schulbusverkehr stellt die sichere Beförderung der Schüler sicher. Insgesamt bietet Mürlenbach eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen in den benachbarten Städten.

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Ansprechpartner

Herr Frank Janssen
Telefon: 06591-9849900
frank@frankjanssen.immo

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Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 273,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
273,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2017-05-25
Energieausweis gültig bis24.05.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1880
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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