Frank Janssen Immobilien
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo
 

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW & großem Garten in ruhiger Wohnlage in Neroth

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   54570 Neroth
Objektnummer   18266
Baujahr   1980
Letzte Modernisierung   2019
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   155 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.014 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Balkon   ja
Loggia   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzarten   Garage, Freiplatz
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Strom
Energieverbrauchskennwert   91,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-10-02
Energieausweis gültig bis   01.10.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1980
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Kamin   ja
Befeuerung   Elektro
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis   Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich, PVC | Deckenverkleidung: Holz, Putz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Nachtspeicherheizung | Garten mit Terrasse | Loggia | Garage

Lage

Neroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort hat nur knapp 900 Einwohner und befindet sich etwa 6 Kilometer südlich von Daun, der Kreisstadt des Landkreises Vulkaneifel. Die Umgebung von Neroth bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt viele Wander- und Radwege durch die Eifel, wie zum Beispiel den Eifelsteig. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nerother Kopf und der nahegelegene Eifel-Vulkanpark bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. In Daun gibt es zudem das Eifel-Maare-Gebiet, wo man schwimmen, angeln und Boot fahren kann. Neroth ist über die Bundesstraße B421 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die über die Anschlussstelle bei Daun erreichbar ist.

Sonstiges

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Kontaktinformation

Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein

Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Schur

Telefon: 06591-9849900
s.schur@frankjanssen.immo

18266 Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW & großem Garten in ruhiger Wohnlage in Neroth
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