Frank Janssen Immobilien
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo
 

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen & tollem Weitblick in Bleialf

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   54608 Bleialf
Objektnummer   18281
Baujahr   1976
Letzte Modernisierung   2024
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   144 m²
Grundstücksfläche (ca.)   825 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Balkon   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzarten   Garage, Freiplatz
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf   81 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-01-02
Energieausweis gültig bis   02.01.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1976
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Kamin   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
barrierefrei   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% inkl. USt
Provisionshinweis   Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen | Deckenverkleidung: Putz, Raufaser | Wandverkleidung: Putz, Tapete | Einbauküche inkl. | Luft -Wärmepumpe | Zwei Garagen | Überdachte Terrasse | Stellplätze | Gewächshaus | Garten mit Weitblick

Lage

Die Ortsgemeinde Bleialf gehört mit ca. 1.200 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Prüm und liegt inmitten der wunderschönen Schneifel. Bleialf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet sehr viele Möglichkeiten für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Sie erreichen Bleialf aus nördlicher Richtung über die B265. Aus westlicher und südlicher Richtung gelangen Sie über die A60 nach Bleialf. In Bleialf befinden sich neben den Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, Banken, Cafés, Restaurants, wie auch Ärzte und eine Apotheke. Darüber hinaus gibt es Spielplätze für Kinder und diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. Minigolf, Angeln oder Schwimmen.

Es gibt in Bleialf eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule Plus. Andere weiterführende Schulen und weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus findet man im ca. 10 Kilometer entfernten Prüm.

Sonstiges

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Kontaktinformation

Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein

Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Beyfus

Telefon: 06591-9849900
verkauf@frankjanssen.immo

18281 Außenansicht Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen & tollem Weitblick in Bleialf
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