Frank Janssen Immobilien
Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo
 

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Lissingen - Sackgasse - Doppelgarage mit Dachterrasse

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   54568 Gerolstein
Objektnummer   18311
Baujahr   1974
Letzte Modernisierung   2019
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   164 m²
Grundstücksfläche (ca.)   804 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Balkon   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   185,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-06-17
Energieausweis gültig bis   16.06.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1974
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   5
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
barrierefrei   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57% inkl. USt
Provisionshinweis   Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2019) | Holzfenster mit Doppelverglasung (Scheiben erneuert 2018) | Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz, Holz | Wandverkleidung: Putz, Tapete, Fliesen | Öl-Zentralheizung (1997) | Garten, Terrasse & Balkon | Doppelgarage mit Dachterrasse | Zwei Küchen

Lage

Der Stadtteil Lissingen ist mit seinen knapp 730 Einwohnern der größte Ortsbezirk der Stadt Gerolstein und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Am Ortsrand befindet sich die gut erhaltene Burg Lissingen aus dem Jahre 900 bis 1280. In der ca. 3 km entfernten Stadt Gerolstein finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen hier mehrere Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. In Gerolstein können Sie neben Besorgungen in kleinen Läden auch in den vielen Supermärkten Ihre Großeinkäufe erledigen. Außerdem findet hier ein Wochenmarkt und ein Frischemarkt statt. Die Autobahnen A 1 und A 48 sind in gut erreichbarer Nähe. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt Gerolstein eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten.

Sonstiges

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Kontaktinformation

Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen
Hauptstraße 7
54568 Gerolstein

Tel.: 06591-984 9900
E-Mail: info@frankjanssen.immo
Internet: www.frankjanssen.immo

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Schur

Telefon: 06591-9849900
s.schur@frankjanssen.immo

18311 Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Lissingen - Sackgasse - Doppelgarage mit Dachterrasse
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