Wohnhaus in Mürlenbach - 4 Schlafzimmer - kleines & pflegeleichtes Grundstück

Charmantes Wohnhaus mit historischem Flair in massiver Bauweise:
dieses um ca. 1880 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus punktet durch seinen historischen Charme und bietet auf drei Etagen - inklusive des ausgebauten Dachgeschosses - viel Platz für die ganze Familie. Als einseitig angebautes Gebäude fügt es sich perfekt in die Umgebung ein.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein zusätzliches, separates Büro. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2000 modernisiert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.

Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber historischer Immobilien, die den Charakter und die Solidität alter Bausubstanz schätzen.

Holzfenster mit Doppelverglasung (1979) | Bodenbelag: Fliesen, Laminat | Deckenverkleidung: Holz, Tapete | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Nachtspeicherheizung (1979) | Kaminofen | Einbauküche (2012) | Westterrasse

Mürlenbach ist ein kleines Dorf in der Vulkaneifel, idyllisch im Kylltal gelegen. Es ist gut erreichbar über die Bundesstraße B257, die Autobahn A60 und den Bahnhof an der Eifelstrecke, der Verbindungen nach Trier und Köln bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen wie dem Eifelsteig und Radstrecken wie dem Kylltalradweg. Kulturinteressierte können das Schloss Mürlenbach erkunden. Eine Bäckerei, der Bahnhof und eine E-Ladestation für Autos sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Stadt Gerolstein bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kletterparks und Museen. Im Winter sind die Eifel und die Ardennen beliebte Ziele für Wintersport. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte in Gerolstein und Kyllburg leicht erreichbar. Größere Einkäufe können in Bitburg erledigt werden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte in Gerolstein und Kyllburg gesichert. Krankenhäuser finden sich in Bitburg und Trier. Grundschulen gibt es in Densborn und Kyllburg, weiterführende Schulen in Gerolstein und Prüm. Ein gut organisierter Schulbusverkehr stellt die sichere Beförderung der Schüler sicher. Insgesamt bietet Mürlenbach eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen in den benachbarten Städten.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.