Gut vorbereitete Besichtigungen
Auf jeden Interessenten angepasst
Frank Janssen Immobilien bietet neben einer üblichen Besichtigung vor Ort, auch eine Online-Besichtigung vorab an. Diese verhilft Kaufinteressenten sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu machen. Hier erfahren Sie mehr:
Stufe 1
Online-Besichtigung für den ersten Eindruck
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, das Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung bieten wir ein 360-Grad-Rundgang und ein Außenvideo an. Den 3D-Rundgang besichtigen wir gemeinsam über ein Zoom-Meeting.
Stufe 2
Qualifizierung der Immobilie
Im nächsten Schritt muss der Interessent klären, ob die Lage des Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in das Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Darum bieten wir an einem oder zwei Besichtigungstagen individuelle Termine an, bei denen wir uns extra Zeit nehmen, Fragen zu beantworten.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.