Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Frank Janssen Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt. Anschließend erstellen wir kostenlos eine Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Phase 2:
Wir besprechen mit Ihnen die Wertermittlung und Möglichkeiten der Vermarktung. Zusätzlich zeigen wir einige Beispiele.
Wenn Sie einen guten Eindruck von Frank Janssen Immobilien haben, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, oder in unseren Büroräumen. Wir besprechen alle Details, damit Sie vollständig informiert eine Entscheidung treffen können. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag ab. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Frank Janssen Immobilien bereitet die Vermarktung Ihrer Immobilie professionell vor.
Dazu gehört auch die Anforderung von Unterlagen bei den Behörden. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin für die detaillierte Objektaufnahme. Wir erstellen ein hochwertiges, aussagekräftiges Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, beispielsweise die Veröffentlichung von Anzeigen und/oder Maßnahmen vor Ort.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Frank Janssen Immobilien hat eine einzigartige und durchdachte Strategie, um Ihre Immobilie zu vermarkten. Wir planen alle Besichtigungen an einem Tag, damit der Aufwand für Sie so gering wie möglich ist. In vielen Fällen generieren wir innerhalb der ersten 2 Monate mehrere ernsthafte Kaufinteressenten.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen durch.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Frank Janssen Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.