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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Eigentumswohnung im Energieeffizienzhaus in ruhigem Neubaugebiet in Gerolstein I 2 Stellplätze

18384 Außenansicht Wohnung Gerolstein
18384 Außenansicht
217.000,- €
NEU
18384 Wohnbereich mit Einbauküche Wohnung Gerolstein
18384 Wohnbereich mit Einbauküche
18384 Wohnbereich mit Einbauküche Wohnung Gerolstein
18384 Wohnbereich mit Einbauküche
Wohnbereich mit Einbauküche Wohnung Gerolstein
Wohnbereich mit Einbauküche
18384 Balkon Wohnung Gerolstein
18384 Balkon
18384 Balkon Wohnung Gerolstein
18384 Balkon
Badezimmer Wohnung Gerolstein
Badezimmer
18384 Schlafzimmer Wohnung Gerolstein
18384 Schlafzimmer
18384 Eingangsbereich Wohnung Gerolstein
18384 Eingangsbereich
18384 Außenansicht Wohnung Gerolstein
18384 Außenansicht
18384 Grundriss 2. OG Wohnung Gerolstein
18384 Grundriss 2. OG

Objektart

Wohnung

Adresse

54568 Gerolstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 18384
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 217.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
602 m²

Ausstattung

Unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Kunststofffenster mit Dreifachverglasung I Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I Elektrische Rollläden I Einbauküche I Balkon mit Markise I Glasfaseranschluss in der Wohnung I Gemeinschaftliche Waschküche I Kellerabteil

Gerolstein, gelegen im Herzen der Vulkaneifel, zeichnet sich durch seine markante Felskulisse und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, unterstützt durch mehrere Kindergärten sowie ein breites Bildungsangebot, das von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und einem Gymnasium reicht. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Baumärkte, direkt vor Ort zur Verfügung. Touristisch besticht der Ort durch Sehenswürdigkeiten wie die imposanten Gerolsteiner Dolomiten mit der Hustley sowie die geschichtsträchtige Löwenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Bahnstrecke Köln-Trier sowie die Nähe zur Autobahn A1 und verschiedenen Bundesstraßen optimal für Pendler und Reisende gestaltet. Insgesamt vereint 54568 Gerolstein naturnahes Wohnen mit einer lückenlosen Nahversorgung und exzellenter Erreichbarkeit.

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Ansprechpartner

Frau Stephanie Schur
Telefon: 06591-9849900
s.schur@frankjanssen.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2017-01-28
Energieausweis gültig bis27.01.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA_PLUS
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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