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Freistehendes Einfamilienhaus in Gerolstein-Müllenborn - 5 Schlafzimmer I Garten & Garage

18407 Außenansicht

175.000,- €

NEU

18407 Außenansicht

18407 Eingang

18407 Küche

18407 Wohnzimmer

18407 Schlafzimmer

18407 Badezimmer

18407 Balkon

18407 Garten

18407 Außenansicht

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Objektart

Haus

Adresse

54568 Gerolstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 18407

Wohnfläche (ca.) 146 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Grundstücksfläche (ca.)

677 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.

Provisionshinweis

Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Dacheindeckung: Betonziegel (1973) I EG Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1973) I UG Kunststofffenster mit Einfachverglasung (1973) I Öl-Zentralheizung (1973) I Warmwassererzeugung über Brauchwasser-Wärmepumpe (1973) I Sachstand Elektroleitungen ca. 1973 I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Balkon, Garage, Gartenhaus & Holzschuppen

Müllenborn, ein malerischer Stadtteil von Gerolstein in der Vulkaneifel, liegt im romantischen Oosbachtal. Verkehrstechnisch ist der Ort über die B410 sowie die Landesstraße L29 optimal angebunden; die Kernstadt Gerolstein mit Bahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Trotz der ruhigen, naturnahen Wohnlage ist die örtliche Infrastruktur solide: Ein reges Vereinsleben wie die Eifelverein-Ortsgruppe stärkt die Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im nahen Gerolstein.
Sehenswert sind die katholische Filialkirche St. Antonius aus dem 17. Jahrhundert, historische Hofanlagen sowie das umliegende Wandergebiet mit dem Rother Kopf, den Mühlsteinhöhlen und dem Eifelsteig. Müllenborn vereint so ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Versorgung.

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Ansprechpartner

Frau Lilia Braun

Telefon: 06591-9849900
l.braun@frankjanssen.immo