Freistehendes Einfamilienhaus in Gondenbrett - BJ 2007 I Fußbodenheizung I 3 Schlafzimmer
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Baubeginn 2003 - Fertigstellung 2007 I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (2004) I Bodenbelag: Fliesen I Deckenverkleidung: Putz I Wandverkleidung: Putz I Flüssiggas-Zentralheizung (2007)(Tank in Eigenbesitz I Fußbodenheizung I 18 kW Kamin (unterstützt mit 10 kW die Warmwasseraufbereitung & mit 8 kW die Heizung) I Garten, Balkon & Terrasse I Garage I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Entkalkungsanlage (2025) I Gartenbrunnen mit Grundwasser zur Bewässerung des Gartens
Der idyllische Ortsteil Obermehlen gehört zur Eifeler Ortsgemeinde Gondenbrett und liegt naturnah im malerischen Mehlental direkt am Fuße der waldreichen Schneifel. Die ruhige Verkehrslage ist durch die Kreisstraße 185 geprägt, welche den Ort im Eifelkreis Bitburg-Prüm optimal an das nahegelegene Mittelzentrum Prüm sowie an das überregionale Straßennetz anbindet. Vor Ort prägen historische Wegekreuze und ein ehemaliger Steinbruch das schöne Landschaftsbild, während das nahegelegene Naherholungs- und Wintersportgebiet am "Schwarzen Mann" als landschaftliche Sehenswürdigkeit lockt. Für den täglichen Bedarf existieren lokale Erzeuger und Hofläden; umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie der zuständige Kindergarten und sämtliche Schulen befinden sich im wenige Kilometer entfernten Prüm. Das gesellige Dorfleben wird aktiv durch Vereine wie den traditionsreichen Mehlentaler Sportverein und die engagierte Frauengemeinschaft gestaltet, die im gemütlichen Dorfgemeinschaftshaus regelmäßig zusammenkommen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
148,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
148,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
148,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-06-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.06.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Flüssiggas |
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