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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Jünkerath - Teilmodernisiert bis 2025 & separate Anschlüsse

18408 Außenansicht

210.000,- €

NEU

18408 Hauseingang

18408 Flur allg.

18408 Küche EG

18408 Badezimmer EG

18408 Flur OG

18408 Küche OG

18408 Badezimmer OG

18408 Wohnzimmer OG

18408 Balkon OG

18408 Dachterrasse OG

18408 Garten OG

18408 Grundriss DG

18408 Grundriss EG

18408 Grundriss OG

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Objektart

Haus

Adresse

54584 Jünkerath

Objektdaten

Objekt-Nr. 18408

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 210.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

301 m²

Ausstattung

Balkon

Gartennutzung

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.

Provisionshinweis

Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Zwei Wohneinheiten - EG: ca 59 m² & OG + DG: ca 91 m² I Zwei Erdgas-Zentralheizungen (2007 & 2013) I Warmwasserversorgung über Heizung I Getrennte Zähler für Wasser & Strom | Holzfenster mit Isolierverglasung & Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1976, 2001, 2012, 2017) I Dacheindeckung: Betonziegel (1976) I Zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten I Terrasse mit Weitblick und Garten I Balkon & überdachter Freisitz I Garage (16,00 m²) & Dachspeicher I Wände: Tapete, putz, Styropor | Fußböden: Vinyl, Fliesen I Decken: Tapete, Holz

Jünkerath ist mit ca. 1.900 Einwohnern einer der größten Orte im Bereich der Oberen Kyll und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.
In Jünkerath befinden sich einige zentrale Einrichtungen, darunter die Graf-Salentin-Schule als verbundene Grund- und Regionale Schule (Realschule +), ein Hallenbad und eine Sportanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zentral vorhanden.
Die Gemeinde beheimatet über 80 Unternehmen unterschiedlichster Branchen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen für die Bevölkerung der Region. Wer in Jünkerath lebt, profitiert von guten Verkehrsanbindungen und genießt die Vorzüge der ländlichen Umgebung - eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, Ruhe und Naturnähe.

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Ansprechpartner

Frau Lilia Braun

Telefon: 06591-9849900
l.braun@frankjanssen.immo