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Wohnhaus mit Einliegerwohnung in erhöhter Alleinlage mit Aussicht in Mürlenbach - PROVISIONSFREI

18257 Außenansicht Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Außenansicht
VERKAUFT
18257 Wohnzimmer Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Wohnzimmer
18257 Balkon Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Balkon
18257 Küche EG Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Küche EG
18257 Schlafzimmer Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Schlafzimmer
18257 Schlafzimmer Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Schlafzimmer
18257 Küche UG Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Küche UG
18257 Seitenansicht Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Seitenansicht
18257 Garten Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Garten
18257 Grundriss EG Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Grundriss EG
18257 Grundriss UG Einfamilienhaus Mürlenbach
18257 Grundriss UG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

54570 Mürlenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 18257
Wohnfläche (ca.) 147 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2022
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

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Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl, Stäbchenparkett | Deckenverkleidung: Holz, Tapete | Wandverkleidung: Fliesen, Tapete | Flüssiggas-Zentralheizung (2021) | Terrasse | Balkon | Garten | Zwei Garagen

Mürlenbach ist ein kleines Dorf in der Vulkaneifel, idyllisch im Kylltal gelegen. Es ist gut erreichbar über die Bundesstraße B257, die Autobahn A60 und den Bahnhof an der Eifelstrecke, der Verbindungen nach Trier und Köln bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen wie dem Eifelsteig und Radstrecken wie dem Kylltalradweg. Kulturinteressierte können die Burgruine Birkenfeld und das Schloss Mürlenbach erkunden. Die nahegelegene Stadt Gerolstein bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kletterparks und Museen. Im Winter sind die Eifel und die Ardennen beliebte Ziele für Wintersport. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte in Gerolstein und Kyllburg leicht erreichbar. Größere Einkäufe können in Bitburg erledigt werden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte in Gerolstein und Kyllburg sowie das St. Elisabeth Krankenhaus in Gerolstein gesichert. Spezialkliniken finden sich in Bitburg und Trier. Grundschulen gibt es in Densborn und Kyllburg, weiterführende Schulen in Gerolstein und Prüm. Ein gut organisierter Schulbusverkehr stellt die sichere Beförderung der Schüler sicher. Insgesamt bietet Mürlenbach eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen in den benachbarten Städten.

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Ansprechpartner

Frau Carmen Roos
Telefon: 06591-9849900
anfrage@frankjanssen.immo

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236,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2024-08-08
Energieausweis gültig bis07.08.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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