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Neuwertiger Bungalow in der Eifel - BJ 2022 - Umweltthermie & Solaranlage - 3 Schlafzimmer - Garten

18360 Außenansicht 2025 Haus Nohn
18360 Außenansicht 2025
465.000,- €
NEU
18360 Außenansicht Winter 2026 Haus Nohn
18360 Außenansicht Winter 2026
18360 Außenansicht 2025 Haus Nohn
18360 Außenansicht 2025
18360 Außenansicht Winter 2026 Haus Nohn
18360 Außenansicht Winter 2026
18360 Wohnbereich Haus Nohn
18360 Wohnbereich
18360 Wohnbereich Haus Nohn
18360 Wohnbereich
18360 Küche Haus Nohn
18360 Küche
18360 Badezimmer mit Dusche Haus Nohn
18360 Badezimmer mit Dusche
18360 Badezimmer mit Dusche Haus Nohn
18360 Badezimmer mit Dusche
18360 Schlafzimmer Haus Nohn
18360 Schlafzimmer
18360 Schlafzimmer Haus Nohn
18360 Schlafzimmer
18360 Grundriss Haus Nohn
18360 Grundriss

Objektart

Haus

Adresse

54578 Nohn

Objektdaten

Objekt-Nr. 18360
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 465.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
851 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Umweltthermie & Solaranlage (5,44 KWp) mit Batteriespeicher (6,5 kWh) | Wasserenthärtungsanlage | Fußbodenheizung | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Abschließbare Kunststofffenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung | Schallschutzverglasung 37 dB an Fenstern und Terrassentüren | Elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren | Insektenschutz-Plissee-Türen an beiden Hebe-Schiebetüren | Insektenschutz-Drehtüren an den beiden übrigen Terrassentüren | Trinkwasser-Hausquelle durch installierte Osmoseanlage | Inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten | Garage mit 7,50 m Länge | Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen | Überwachungskameras an Vorder- und Rückseite des Bungalows | Zwei Waschmaschinenanschlüsse und Außenwasserhahn | Ankleidezimmer en suite | Böden: Fliesen | Wände: Putz, Fliesen, Tapete

Die im Landkreis Vulkaneifel gelegene Ortsgemeinde Nohn zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus, die daher den täglichen Bedarf optimal abdeckt. Die umfassende Versorgung von Familien mit Kindern wird durch die Grund- und weiterführenden Schulen in den nahe gelegenen Orten Hillesheim und Kelberg sowie die ärztliche Versorgung und umfassende Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung sichergestellt. In Nohn selbst befindet sich ein SB-Supermarkt mit angesehener Metzgerei. Die Gemeinde bietet durch das bekannte Naturdenkmal Wasserfall Dreimühlen und ein weitreichendes Wander- und Radwegenetz einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur B258, der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Hillesheim sowie einer zügigen Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Köln und Koblenz verbindet Nohn ruhiges, ländliches Wohnen perfekt mit der notwendigen regionalen und überregionalen Infrastruktur.

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Ansprechpartner

Frau Stephanie Schur
Telefon: 06591-9849900
s.schur@frankjanssen.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2021-06-18
Energieausweis gültig bis18.06.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2022
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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