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Hochwertiges Wohnen in der Südeifel: Freistehender Bungalow in Oberkail - kernsaniert 2021

18373 Außenansicht

VERKAUFT

18373 Außenansicht

18373 Küche

18373 Badezimmer

18373 Wohnbereich

18373 Flur

18373 Garten

18373 Terrasse

18373 Terrasse - überdachter Teil

18373 Einfahrt Grundstück

18373 Eingangsbereich

18373 Garagen

18373 Doppelgarage

18373 Grundriss KG

18373 Grundriss EG

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Objektart

Bungalow

Adresse

54533 Oberkail

Objektdaten

Objekt-Nr. 18373

Wohnfläche (ca.) 213 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1965

Letzte Modernisierung

2021

Grundstücksfläche (ca.)

4.287 m²

Zustand

vollsaniert

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.

Provisionshinweis

Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Hochwertige Ausstattung I Kunststofffenster mit Wärmeschutzfachverglasung (2021) I Pellet-Zentralheizung mit Förderschnecke 7,6to (2021) | Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen (2021) I Kaminofen (Umbau der Kaminanlage nach aktueller Vorschrift 2021) I Dacheindeckung: Tonziegel (2001) I Doppelgarage (Einfahrthöhe 2,55 m) & zwei Einzelgaragen I Großer Garten & Südterrasse über die gesamte Hauslänge - zugänglich von Küche, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmern I Keller & Dachspeicher I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Wandverkleidung: Putz, Fliesen, Tapete I Fußböden: Fliesen, Vinyl I Deckenverkleidung: Putz

Oberkail liegt in der Südeifel, eingebettet in die sanften Hügel des Kyllburger Waldeichs. Die Ortsgemeinde besticht durch eine hohe Lebensqualität und ein reges Kulturleben, das maßgeblich durch die historische Frohnburg und die denkmalgeschützte Kailbachquelle geprägt wird.
Die Infrastruktur ist für die Größe des Ortes ausgezeichnet: Ein moderner Kindergarten befindet sich direkt im Dorf, während Grund- und weiterführende Schulen in den Nachbarorten Kyllburg und Bitburg schnell erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf bietet Oberkail zwar keine großen Supermärkte, punktet jedoch mit lokalen Direktvermarktern und einer guten Anbindung an die Einkaufszentren der nahen Kreisstadt Bitburg. Die umliegende Natur lädt zudem zu ausgiebigen Wanderungen auf dem bekannten Eifelsteig ein.

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Ansprechpartner

Frau Lilia Braun

Telefon: 06591-9849900
l.braun@frankjanssen.immo