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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Freistehendes Einfamilienhaus in Leudersdorf - 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer - Garten & Garage

18366 Außenansicht Haus Üxheim
18366 Außenansicht
VERKAUFT
18366 Küche Haus Üxheim
18366 Küche
18366 Wohnzimmer Haus Üxheim
18366 Wohnzimmer
18366 Esszimmer Haus Üxheim
18366 Esszimmer
18366 Badezimmer Haus Üxheim
18366 Badezimmer
18366 Schlafzimmer Haus Üxheim
18366 Schlafzimmer
18366 Außenansicht Haus Üxheim
18366 Außenansicht
18366 Rückansicht Haus Üxheim
18366 Rückansicht
18366 Grundriss EG Haus Üxheim
18366 Grundriss EG
18366 Grundriss OG Haus Üxheim
18366 Grundriss OG
18366 Grundriss KG Haus Üxheim
18366 Grundriss KG

Objektart

Haus

Adresse

54579 Üxheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 18366
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
660 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Kunststofffenster mit Zweifachverglasung | Wände: Fliesen, Putz, Tapete | Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork | Decken: Holz, Styroporplatten | Öl-Zentralheizung | Balkon & Terrasse | Zwei Gartenbereiche | Garage & Schuppen

Leudersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Üxheim, liegt eingebettet in die malerische Kulisse der rheinland-pfälzischen Vulkaneifel. Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch einen starken Zusammenhalt aus, der besonders in den aktiven Vereinen, wie der Freiwilligen Feuerwehr oder dem Sportverein, gelebt wird.
Sehenswert ist vor allem die historische Kirche St. Katharina sowie die Nähe zum beeindruckenden Naturdenkmal "Dreimühlen-Wasserfall". Während im Ort selbst Ruhe dominiert, finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Hauptort Hillesheim.
Für Familien bietet der lokale Kindergarten eine ortsnahe Betreuung; weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landesstraßen, die den Ort an das regionale Straßennetz und die Autobahn A1 anbinden. Insgesamt bietet Leudersdorf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

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Ansprechpartner

Herr Frank Janssen
Telefon: 06591-9849900
frank@frankjanssen.immo

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 377,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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377,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
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377,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2025-06-23
Energieausweis gültig bis22.06.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1963
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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