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Freistehendes Einfamilienhaus in Ehlenz I Toller Garten I 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer I Sauna

18392 Außenansicht

239.000,- €

NEU

18392 Eingangsbereich

18392 Küche

18392 Wohnzimmer

18392 Schlafzimmer

18392 Badezimmer

18392 Außenansicht

18392 Grundstück

18392 Grundriss Dachgeschoss

18392 Grundriss Erdgeschoss

18392 Grundriss Spitzboden

18392 Grundriss Kellergeschoss

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Objektart

Haus

Adresse

54636 Ehlenz

Objektdaten

Objekt-Nr. 18392

Wohnfläche (ca.) 103 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Baujahr

1953

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

726 m²

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Sauna

klimatisiert

Abstellraum

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Dielen

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.

Provisionshinweis

Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Balkonkraftwerk 600-800W SunEnergyXT Easy Switch I Mehrere Klimageräte I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1985 / 2008 / 2020) I Öl-Zentralheizung (2025) | Dacheindeckung: Tonziegel (1953) I Keller & Dachspeicher I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Wandverkleidung: Fliesen, Tapete I Fußböden: Holz, Laminat, Fliesen

Die beschauliche Ortsgemeinde Ehlenz liegt idyllisch im Naturpark Südeifel, rund zehn Kilometer von Bitburg entfernt. Umgeben von Wäldern bietet das Tal des Ehlenzbachs historische Kulturdenkmäler und ruhige Wanderwege als lokale Sehenswürdigkeiten. Ein reges Vereinsleben, getragen von Sport- und Karnevalsvereinen, prägt die Dorfgemeinschaft. Dank des gut ausgebauten Internetnetzes (Breitband) ist digitales Arbeiten problemlos möglich. Während im Ort gemütliche Gasthäuser laden, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten im nahen Bickendorf. Die Grundschule im benachbarten Rittersdorf und alle weiterführenden Schulen im nahen Bitburg sichern die Bildung ab. Durch die schnelle Anbindung an die B51 und die Autobahn A60 vereint Ehlenz naturnahes Wohnen perfekt mit einer modernen, regionalen Infrastruktur.

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Ansprechpartner

Frau Lilia Braun

Telefon: 06591-9849900
l.braun@frankjanssen.immo